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好爸爸为女儿学费筹集资金

龚成先生你好, 我跟太太都有追随你的专页一段时间, 客套话不多说, 有以下投资问题讨教你。

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本人现年43岁, 职业为修建营业员, 底薪$16,000, 主要收入靠project佣金, 平均年薪+佣金为40万左右。

太太全职家庭主妇; 女儿4岁K2, 后年直上私立小学, 由于升小后平均学费+杂费要靠近$7,000/月, 目的希望可以她小学时每月投资回报有5K ~ 7K, 以看成学费津贴. 以减低家庭经济肩负。

扣除家庭开支杂项, 现每月储不到余钱, 有几个月份更可能会泛起超支情形。

现有少量资产如下, 希望只管在不动用现有储蓄下, 替女儿交学费以及追到未来6年(小一至小六)的通涨开支。

1)自住物业, 月供4800左右

2)澳元债券投资 AUD$30,000 左右 (可以随时CUT, 每月收AUD$200 利息, DBS星展, 是否应该继续持有? 由于毫无增进, AUD汇率现不停下跌, unit price还要蚀钱, 已购入跨越一年)

3)美元人寿储蓄保险定期, US$60,000 (到2023年, EAST ASIA东亚,可以全数取回,也许有5万多港币利息)

4)港元定期, 10万 (短期3个月)

5)港元定期, 1,20万。一年)

6)其他少量股票投资

我跟太太认同你想买(盈富2800), 叨教尚有什么建议? 以及若何涣散投资? 中电 / 港灯, 是否一个好选择? 若是二者都买, 也许什么价位入? * 不是月供 *

坦率说, 我们是对照稳固计谋, 许多时都不会贸然进取, 原意想楼价下跌时多买一层楼收租, 但郁闷做不到按揭或DSD, 而租金部份也不能抵销供楼支出部份, 百分比收入相对不能到达我们预期目的。

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请不惜见教, 见告怎样才可到达预期目的? 谢谢!

个案重点:

– 43岁

– 年薪约$40万

– 拥自住物业

重点目的:

– 完成女儿学费支出

– 投资那些股票

– 有可能买多一层物业

龚成先生剖析:

先针对你现时的资产讲述:

自住物业,不用做改动,保持这按揭及月供就得。

以你的岁数,债券未必是最好的投资,由于债券只是「产物」,并不是真资产。

至于其他资产,不用有稀奇的改动。

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    (2021-11-03 00:08:49) 1#

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