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问题:这是真“抢房”,照样营销秀?

南京一家楼盘开盘再现“抢房”热潮?3月11日晚间,江北西江瑞府售楼处外人头攒动的几段视频,在多个微信群里热传,引发众多买房人关注。事实是真“抢房”照样一场营销秀?记者举行了采访。

扬子晚报/紫牛新闻记者

马祚波

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3月9日,位于江北的西江瑞府领取了新一批房源的销许,共有180套房源,包罗54套人才房和54套无房家庭保障房,通俗房源为72套,销许均价仍维持在27200元/㎡,户型则有75平方米、89平方米、114平方米等,装修交付,开发商给出的报名时间为3月10日上午9点到3月11日上午9点。根据南京商品房销售的相关划定,若是报名人数跨越房源的数目,需要通过公证摇号来确定开盘时的选房顺序;若报名人数不足房源数目,则无需摇号,房企可自行开盘。

经由24小时的报名,开发商宣布在3月11日晚间7点开盘,也就是说,报名人数并没有到达房源数180组,因此无需公证摇号。于是报过名的买房人蜂拥而至售楼处,有人将门口排队的场景发到各个买房微信群里,人头攒动的画面让群里的买房人感应震惊:南京的“抢房”时代又要回来了?

扬子晚报/紫牛新闻记者看到,视频里有人在喊“排队,排队,不要挤”,有人专一看手机,或许是在钻研选房顺序。不外,视频里黑压压的人群让人感受更多的则是恐慌,郁闷自己“抢”不到知足的户型,一位耐久关注江北板块的买房人向记者示意,其余中签率不到10%的楼盘开盘都不像这样,秩序有条不紊,他以为这是房企在刻意“制造”热销场景。

“总共180套屋子,报名人都不足房源数,你说热销谁信呢?”市场人士示意,光从视频上看,无法判断出3月11日晚间来排队的事实是买房人照样中介拉来的,有可能只是房企的一种营销手段而已,用行话来说就是“逼定”,让现场犹豫不决的买家尽快脱手。

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    (2021-06-17 00:03:09) 1#

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